Plantean una moción para construir nuevas viviendas municipales para mayores y jóvenes, crear una bolsa de alquiler asequible, movilizar vivienda vacía y estudiar medidas fiscales para facilitar el acceso a un hogar.
Izquierda Unida-Ganar Alcañiz ha presentado una moción para su debate en el Pleno municipal con la que propone poner en marcha una política municipal de vivienda dotada de recursos económicos, actuaciones concretas y seguimiento público. Entre sus medidas, plantea incorporar una partida inicial de 300.000 euros al presupuesto municipal de 2027 para comenzar a desarrollar nuevas promociones de vivienda pública y políticas de alquiler asequible.
La iniciativa parte de una situación que el grupo municipal considera cada vez más difícil para buena parte de la población de Alcañiz. Según los datos manejados por Izquierda Unida-Ganar Alcañiz, en los últimos diez años los alquileres han aumentado entre un 51% y un 55%, mientras que el IPC lo ha hecho alrededor de un 27%.
«No podemos esperar ni un minuto más. Encontrar una vivienda de alquiler a un precio compatible con los salarios se está convirtiendo en un problema para jóvenes que quieren emanciparse, familias, personas mayores y quienes atraviesan situaciones de vulnerabilidad. El Ayuntamiento tiene herramientas y tiene que utilizarlas», señala el grupo municipal.
Izquierda Unida-Ganar Alcañiz recuerda que el municipio cuenta además con experiencias previas de intervención pública. Durante la legislatura 2007-2011, con Amor Pascual e Izquierda Unida al frente de la Alcaldía, se construyó y puso en funcionamiento una promoción municipal de viviendas para mayores que continúa funcionando en la actualidad. En aquel periodo quedó también preparada una promoción destinada a jóvenes que, quince años después, continúa sin desarrollarse.
La moción propone retomar esa línea de actuación iniciando los estudios técnicos, urbanísticos y económicos necesarios para una nueva promoción de viviendas municipales destinadas preferentemente al alquiler para personas mayores. Junto a ella, reclama desarrollar la promoción de vivienda de alquiler para jóvenes contemplada en el planeamiento municipal y adaptarla a las necesidades actuales.
Para impulsar estas actuaciones, el grupo propone crear una estructura específica dentro del Ayuntamiento o de la empresa municipal y estudiar la viabilidad de constituir una Empresa Municipal de Vivienda. Los 300.000 euros previstos para 2027 permitirían iniciar los trabajos necesarios y preparar proyectos con los que solicitar financiación y apoyo técnico al Gobierno de Aragón y al Gobierno de España.
Movilizar vivienda vacía hacia el alquiler asequible
La propuesta no se limita a construir nuevas viviendas. Izquierda Unida-Ganar Alcañiz plantea también estudiar la creación de una bolsa municipal de alquiler asequible que permita incorporar viviendas privadas vacías o disponibles al mercado habitual.
El programa estudiaría ofrecer a las personas propietarias mecanismos de mediación, seguros y garantías frente a impagos, ayudas para rehabilitación y apoyo municipal en la gestión del alquiler, con el objetivo de movilizar viviendas que actualmente no están disponibles para residencia habitual.
La moción plantea asimismo abrir un proceso de diálogo entre los grupos municipales durante la negociación de las ordenanzas fiscales de 2027 para estudiar las herramientas previstas legalmente que puedan favorecer el alquiler asequible y la incorporación de viviendas vacías al mercado residencial.
«No existe una única medida capaz de solucionar el problema. Hay que construir vivienda pública, movilizar la que permanece vacía, facilitar alquileres asequibles y utilizar todas las herramientas que estén al alcance del Ayuntamiento», defiende Izquierda Unida-Ganar Alcañiz.
Un diagnóstico específico sobre la vivienda en Alcañiz
Otro de los acuerdos incluidos en la moción insta al Gobierno de Aragón a elaborar un diagnóstico actualizado del mercado residencial de Alcañiz, analizando la evolución de los precios, el esfuerzo económico que supone la vivienda para los hogares y la incidencia de los alquileres turísticos, temporales y por habitaciones.
A partir de ese análisis, si se acreditan los requisitos establecidos legalmente, la propuesta solicita iniciar el procedimiento correspondiente para la declaración de las zonas de mercado residencial tensionado que procedan.
La iniciativa incorpora también medidas dirigidas a reforzar la prevención de la pérdida de vivienda y la atención a familias vulnerables y establece que, al menos una vez al año, se informe al Pleno municipal sobre el grado de cumplimiento de los acuerdos.
Para Izquierda Unida-Ganar Alcañiz, afrontar el problema de la vivienda exige pasar de las declaraciones a las políticas concretas. «Si queremos que la gente pueda quedarse a vivir en Alcañiz, emanciparse aquí, formar una familia o envejecer con seguridad, necesitamos vivienda a precios que pueda pagar la mayoría social. Eso significa preparar proyectos, movilizar viviendas y comprometer presupuesto público», concluye el grupo municipal.
La formación solicita por ello el apoyo del resto de grupos municipales para recuperar el impulso de la vivienda pública en Alcañiz y ampliar las alternativas de alquiler asequible en el municipio.