¡Pide ya la prórroga de tu contrato de alquiler!
Si tu contrato de alquiler caduca este 2026 o en 2027, puedes pedir la prórroga para congelar el precio.
Desde el Gobierno hemos aprobado un Real Decreto que obliga a prorrogar los contratos de alquiler dos años más. Sí, has leído bien: dos años de alquiler sin subidas abusivas, aunque a los caseros no les guste.
Este decreto les quita poder para especular con tu vivienda. Para solicitarlo debes cumplir los siguientes requisitos:
- Que tu contrato finalice antes del 31 de diciembre de 2027.
- ¡Enviar esta comunicación a tu casero! Debes hacerlo antes de que se vote este Real Decreto en el Congreso de los Diputados, que será a mediados de abril. Si lo haces, la prórroga será valida y legal, tanto si se aprueba como si decae.
Ten en cuenta lo siguiente:
Esta prórroga no es automática. Si no se solicita por escrito no se hace efectiva la prorroga. Es conveniente una solicitud certificada como puede ser un correo electrónico certificado o un burofax.
Aunque el decreto deje de aplicarse porque no se convalide su aprobación en la Cámara Baja, el derecho se mantiene siempre y cuando se realice la solicitud antes de que decaiga el RDL.
Hay dos excepciones
- Que casero y arrendatario lleguen a un nuevo acuerdo firmando un nuevo contrato.
- Que el casero atestigüe que necesita la vivienda para vivir él o un familiar directo.
La prórroga implica que se mantienen exactamente las mismas condiciones que el contrato actual: precio, cláusulas y derechos y obligaciones.
La lucha por la vivienda digna no acaba aquí. No nos están haciendo ningún favor, es un derecho, y los derechos no se piden, se conquistan y se defienden.